1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.0万円/㎡
前年比+16.8%
船橋市
70.5万円/㎡
前年比+70.5%
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ライオンズプラザ船橋本町
千葉県船橋市本町四丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩5分
1999年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造
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7階 / 68.39㎡の場合
相場
5,615万円
82.1万円/㎡
3,544
4,925
6,305
7,686
AI査定結果
推定相場価格
5,615万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,925万円〜6,305万円
72.0万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズプラザ船橋本町
5,998万円（87.7万円/㎡）/ 7階 / 68.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 5,998万円 | 87.7万円 | 7階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 4,999万円 | 75.9万円 | 8階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,350万円 | 66.0万円 | 7階 | 65.9㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ライオンズプラザ船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 5,998万円 | 87.7万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 5,280万円 | 78.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,799万円 | 67.3万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/09/06 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 78.5万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 4,798万円 | 73.3万円 | 65.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/11 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 4,500万円 | 66.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2026/02/14 | 西船橋駅前パーク・ホームズ 船橋市印内町 | 西船橋駅2分 | 6,480万円 | 86.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2026/02/17 | ライオンズマンション西船橋駅前 船橋市山野町 | 西船橋駅4分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.98㎡ | 3LDK+ | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイホーム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 4,699万円 | 66.9万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/11 | サンヴェール西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 4,590万円 | 67.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/16 | シエルグランデふなばし海神 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 6,499万円 | 80.2万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ダイアパレスステーションサイド船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅7分 | 5,799万円 | 82.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/17 | 船橋夏見パーク・ホームズ 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 6,480万円 | 83.6万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、船橋市では70.5%上昇しています。
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